• Asukkaan ja osakkaan asialla

  • Turvallinen asua ja omistaa

  • Energian käyttö hallintaan

  • Kiinteistön arvo kunniaan

  • Asumiskulut hallintaan

Palvelumme

Isännöitsijäpalvelut siellä missä sinäkin

Olemme erikoistuneet asunto-osakeyhtiöiden isännöintiin pääkaupunkiseudulla. Palvelumme sopivat taloyhtiöille, joiden asukkaat ja osakkaat arvostavat turvallisuutta, kulujen kohtuullisuutta, huolellista omaisuuden hoitamista ja ajantasaista viestintää:

Taloushallinta

  • Luotettavaa varain- ja kustannusten hallintaa
  • Tulo- ja menoarviot, kirjanpito, laskut ja vastikkeet
  • Tavoitteena tarkoituksenmukaiset ja kohtuulliset vastikkeet

Energiatehokkuus

  • Energiankulutuksen seuranta ja arviot
  • Vesi, lämmitys ja sähkö
  • Energia-asioiden viestintä

Kiinteistönhoito ja kunnossapito

  • Suunnitelmallista toimintaa kiinteistön ylläpitoon ja kehitykseen
  • Asukkaiden ja osakkaiden velvollisuudet ja vastuut
  • Kausikunnostukset, tekniset huollot ja piha-alueiden kunnossapito

Turvallisuus

  • Turvallista asumista turvallisessa ympäristössä
  • Kunnossapidolla ja viestinnällä turvallisuutta
  • Hätä- ja poikkeustilanteiden hallinta, pelastussuunnitelma

Kiinteistön korjaukset

  • Suunnitelmallisuutta peruskorjauksiin ja remontteihin
  • Osaavaa projektinhallintaa peruskorjauksiin
  • Rahoitus ja korjausavustukset

Viestintä

  • Ajantasainen viestintä osakkaille, asukkaille ja hallitukselle
  • Meidän Talo -palvelu tuo läpinäkyvyyttä taloyhtiön toimintaan
  • Myös sinä voit vaikuttaa taloyhtiön asioihin

Hinnoittelu

Talonomi-isännöintipalvelulla on kiinteä kuukausihinta. Lisäksi veloitamme aika- ja materiaaliperusteisesti normaaliin isännöintitoimintaan kuulumattomat työt ja tehtävät, joiden hinnat ovat erillishinnastossamme.

Talonomi-isännöintipalvelun kiinteään kuukausihintaan (ALV. 0%) kuuluvat perinteiset isännöintitehtävät

alkaen 390 €

Autamme mielellämme – kysy palveluistamme ja hinnoittelusta:

Talonomi - asukkaan ja osakkaan asialla

Meidän Talo

Meidän Talo palvelee asukkaita ja osakkaita kaikkina vuorokauden aikoina

Meidän Talo on taloyhtiön oma asiointikeskus, jossa on omat palvelusivut asukkaille, osakkaille ja hallitukselle. Sivuilta löytyvät aina taloyhtiön virallisista asiakirjoista ja tiedotteista vapaamuotoisempiin asumisvinkkeihin liittyviä asioita. Kaikki asumiseen ja omistamiseen liittyvät tiedot on koottu saman katon alle, mistä ne on nopeasti saatavilla ja nähtävissä nettiselaimen avulla.

Meidän Talossa asukkaat hoitavat sujuvasti myös arkipäivän asioita. Avainten tilaus, vikailmoitusten teko, pesutuvan varaus, isännöitsijätodistuksen hankinta ja esimerkiksi kulutuslukemien seuranta onnistuvat kaikkina vuorokauden aikoina. Meidän Talossa voidaan myös järjestää asukaskyselyitä ja vaikkapa pihaparlamentteja.

Meidän Talo on osa Talonomi Isännöintipalvelua ja sen tarkoituksena on entisestään parantaa asukas- ja osakasviestintää.

  • Taloyhtiön arki ja tiedotteet
  • Sähköinen asiointi ja vikailmoitukset
  • Yhteystiedot
  • Säännöt, velvollisuudet ja vastuut
  • Huoltokirja
  • Hallinnointi ja raportit
  • Monikielinen viestintä: suomi, englanti ja ruotsi

Sisäänkirjautuminen

Energiapalvelut

Energiapalvelut osana isännöintiä

Energiapalvelut ovat osa Talonomi Isännöintipalvelua. Peruspalvelu sisältää lämmityksen, sähkön ja vedenkulutuksen seurannan ja energiansäästön toimenpide-ehdotukset asukkaille, osakkaille, hallitukselle ja huollolle. Palvelun avulla voidaan helposti saavuttaa säästöjä kiinteistöjen energiankulutuksessa ja ylläpidossa sekä nostaa kiinteistöjen arvoa. Tämän lisäksi tarjoamme suunnittelu-, urakointi- ja muut asiantuntijapalvelut yhteistyöverkostomme kautta. Energiapalveluiden käyttö on helppoa Meidän Talon kautta.

Yritys

TALONOMI – Meidän tarina

Arvoisa lukija, kiitokset kun päädyit sivuillemme, jossa siirrytään nyt kevääseen 2011. Kevät, jolloin ilmaveivi villitsi kiekkokansan ja siivitti Leijonat lentoon – hieno maali, mahtava maailmanmestaruus. Samana keväänä syntyi idea isännöintiyrityksestämme, kun joukko kiinteistö- ja energia-alan eksperttejä kokoontui tutkimaan kiinteistöjen energiatehokkuutta.

Energiatehokkuus nousee yleensä taloyhtiöissä ja asukkaiden keskuudessa esiin, kun hoitovastikkeet alkavat tuntua suurilta. Onko ilmastointimme kunnossa, vuotaako rakennuksen vaippa, pitäisikö uusia ikkunat vai mitä voisimme tehdä, jotta energialaskumme pysyisi kurissa? Rakennusteknisten asioiden lisäksi meitä kiehtoi, mitä sähkön, lämmityksen ja veden osalta olisi tehtävissä, jotta asuinkustannukset pysyisivät kohtuullisina. Kysymys alkoi saada vastauksia ja osaamisemme karttua käsi kädessä käytännön kokeilujen ja tutkimusten kanssa, joita teimme yhdessä energia- ja kiinteistöalan eksperttien kanssa niin Suomesta kuin maailmalta. Silloin päätimme, että tämä osaaminen on saatava asukkaiden ja osakkaiden käyttöön ja isännöintiyrityksemme kivijalka oli valettu.

Alusta asti oli selvää, että kivijalkamme rakentamista ohjaavat energiatehokkuuden lisäksi turvallinen asuminen, kiinteistön arvon lisääminen ja nykyaikaiset viestintämenetelmät. Näitä päämääriä toteutamme yhdessä kiinteistö- ja rakennusalan eksperttien kanssa, jotta asiakkaamme voivat asua ja hallita omaisuuttaan turvallisesti – ilman ikäviä yllätyksiä. Turvallisuus pohjautuu myös isännöitsijöihimme, jotka kaikki suorittavat alan ammattitutkinnot - ISA tai IAT.

Arvoisa lukija, toivottavasti tiemme kohtaavat ja voimme siivittää taloyhtiönne isännöinnin uuteen lentoon.

Ota yhteyttä

Kari Niinimäki
Toimitusjohtaja, IAT
kari.niinimaki@talonomi.fi
045 264 0660
Käyntiosoite:
Merikatu 35 2a
00150 Helsinki
Postiosoite ja laskutusosoite:
Talonomi
PL 56
02201 Espoo
Arkisin klo 9-16
040 7622 333